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DEDALO

Para inversionistas y aliados

Una obra entera, del primer dibujo al último pago, en un solo proyecto conectado.

DEDALO es una plataforma de agentes de inteligencia artificial para construcción e ingeniería civil. Diseña la casa con el cliente, prepara la ingeniería con el ingeniero y controla la obra con la constructora, todo sobre la misma información y con un profesional responsable en cada decisión que lo exige.

01 · El problema

Una obra se reparte en tres mundos que no se hablan.

El diseño vive en dibujos e imágenes. La ingeniería vive en planos y memorias de cálculo. La ejecución vive en presupuestos, planillas y facturas. Cada uno usa sus propios programas y sus propios archivos.

Entre un mundo y otro, la información se pasa a mano. Si el cliente pide un cambio, alguien tiene que acordarse de actualizar el plano, recalcular las cantidades, ajustar el presupuesto y avisar a la obra. Cuando alguno de esos pasos se queda sin hacer, el costo real se separa del presupuesto y nadie puede decir en qué momento ni por qué.

Hay buenas herramientas para cada pedazo. Lo que falta es lo que las une.

02 · La tesis

DEDALO es el cerebro y el sistema nervioso del proyecto. Los programas de dibujo, cálculo, costos y planificación son herramientas que sus agentes operan.

No queremos reconstruir los programas que la industria ya usa. Queremos coordinarlos.

Lo propio de DEDALO es lo que hoy no existe: un modelo común del proyecto donde cada plano, cantidad, precio y decisión sabe de dónde viene; las reglas y normas de cada país; la evidencia detrás de cada resultado; y agentes capaces de planear el trabajo, ejecutar las herramientas, verificar lo que produjeron y dejar todo listo para la decisión de un profesional.

  • De dónde salió cada cantidad y cada costo
  • Qué norma o regla se aplicó en cada cálculo
  • Qué cambió desde la versión anterior y qué quedó obsoleto
  • Quién tiene que revisar el siguiente paso

03 · El producto completo

Tres fases que cubren la vida entera de una obra.

Cada fase le sirve a una persona distinta y le entrega su trabajo a la siguiente. Lo que sale de una es el punto de partida de la otra.

IDiseño

DEDALO Diseña

Para el contratista, sentado frente al dueño de la propiedad

El dueño cuenta lo que quiere: una casa en un lote vacío, una ampliación, una cochera. El contratista se lo explica a DEDALO, le pasa fotos y el estilo que al cliente le gusta, y en la misma visita le muestra varias opciones de cómo puede quedar.

Qué recibe

  • Lo que pide el dueño, en sus propias palabras
  • El lote, la zona y el presupuesto disponible
  • Fotos y referencias del estilo que busca

Qué entrega

  • Varias opciones de casa con su distribución
  • Vista en 3D de cada opción
  • Un primer presupuesto para decidir si se sigue

La meta: que el cliente vea su casa, le parezca bonita y decida antes de gastar en planos.

IIIngeniería

DEDALO Proyecta y Verifica

Para el ingeniero civil

El ingeniero visita el sitio y carga lo que solo se puede medir ahí. DEDALO toma el diseño escogido y esos datos, calcula cimientos y cargas, y arma el juego de planos que exige el colegio profesional de cada país. El ingeniero revisa, corrige lo que considere y firma.

Qué recibe

  • El diseño que escogió el cliente
  • Datos del sitio: suelo, agua, pendiente, viento, riesgo de inundación o deslizamiento
  • Lo que el cliente agregó: un camino, una cochera, una zona de asados

Qué entrega

  • Juego completo de láminas constructivas
  • Memoria de cálculo visible, paso por paso
  • La norma aplicada en cada punto, país por país
  • Las secciones que requieren revisión obligatoria, marcadas

La meta: tocar cualquier elemento del plano, por ejemplo una pared, y ver solo sus datos: qué se propone, de dónde sale cada valor y contra qué norma se comprobó.

IIIEjecución

DEDALO Ejecuta

Para la empresa constructora

Es la fase que se construye primero, porque atiende el dolor de todos los días. La constructora lleva sus horas, sus materiales y sus gastos en DEDALO, y el sistema los compara con el presupuesto aprobado mientras la obra avanza.

Qué controla

  • Presupuesto detallado de la obra
  • Asistencia, horas y nómina operativa
  • Materiales, inventario y compras
  • Facturas electrónicas como respaldo de cada gasto

Qué responde

  • Cuánto se ha gastado contra la línea base aprobada
  • De dónde viene cada desviación, con su evidencia
  • En cuánto va a cerrar la obra si sigue como va
  • Qué cambios están pendientes de aprobar

La meta: que la constructora sepa hoy, y no a fin de mes, si la obra va a cerrar dentro del presupuesto.

04 · El ciclo cerrado

El valor está en la unión de las tres fases.

Diseño, ingeniería, cantidades, costo y cronograma dejan de ser documentos sueltos y pasan a ser vistas distintas de un mismo proyecto.

DiseñoLo que el cliente escogió
IngenieríaPlanos y cálculos firmados
PresupuestoCantidades, precios y plazos
ObraHoras, materiales y gasto real

Un solo proyecto con versiones: cada dato guarda su fuente, sus supuestos y quién lo revisó.

Un ejemplo: el ingeniero cambia una viga.

Hoy ese cambio depende de que alguien se acuerde de avisar. En DEDALO el cambio se propaga solo, de forma controlada, y nada se modifica en silencio: el sistema propone el impacto y una persona autorizada lo aprueba.

  • Identifica qué plano y qué modelo cambiaron.
  • Señala las cantidades que hay que recalcular.
  • Muestra las partidas, los precios y los plazos afectados.
  • Lista los documentos que deben regenerarse.
  • Marca las revisiones anteriores que quedaron obsoletas.
  • Indica quién tiene que aprobar de nuevo.

05 · Cómo trabaja

Agentes autónomos, profesionales responsables.

La autonomía que buscamos es para hacer el trabajo, no para declararlo seguro. Esa decisión sigue siendo de una persona.

A

Planea y ejecuta

El agente recibe un objetivo, arma un plan, opera las herramientas, verifica el resultado e itera hasta tener un paquete coherente.

B

Nada es caja negra

Cada dato lleva su fuente, la regla que se aplicó y la herramienta que hizo el cálculo. Los supuestos abiertos quedan a la vista.

C

Un borrador es un borrador

Lo que no ha sido revisado se marca como preliminar y no puede salir como entregable hasta cumplir sus condiciones.

D

La IA no firma

El ingeniero colegiado revisa, corrige y firma bajo su propia responsabilidad. DEDALO le ahorra el trabajo, no la decisión.

06 · Para quién

Tres personas trabajando sobre el mismo proyecto.

El ingeniero civil

Diseña, calcula y verifica. Recibe el trabajo pesado ya preparado y dedica su tiempo a revisar y decidir.

Quien lleva las cuentas

Vigila presupuesto, gastos y nómina. Ve la desviación el día que ocurre, con la factura o el registro que la explica.

Quien dirige la obra

Conecta lo que pasa en campo con lo que espera el cliente, apoyado en fotos, bitácoras y versiones de planos.

07 · Por qué se sostiene

La ventaja crece con cada obra que pasa por DEDALO.

  • La conexión entre lo diseñado, lo aprobado y lo ejecutado. Es lo más difícil de copiar, porque no es una pantalla: es toda la información del proyecto enlazada.
  • Una base local de precios y productividad. Cada obra deja datos reales de costos y rendimientos de su zona. Los datos de cada empresa se mantienen separados y privados.
  • Las normas de cada país, aplicadas y citadas. El reglamento local queda dentro del sistema, elemento por elemento.
  • Entrar por el dolor diario. La constructora empieza usando DEDALO para sus horas y sus gastos, y desde ahí crece hacia el presupuesto, la ingeniería y el diseño.

08 · El camino

Primero Costa Rica. Después, Latinoamérica.

  1. Operación de obra

    La app para constructoras, en iPhone y Android. Es donde estamos.

  2. Diseño

    Opciones de casa con 3D y primer presupuesto para el contratista.

  3. Ingeniería

    Láminas constructivas y verificación con la normativa de Costa Rica.

  4. Ecosistema unido

    Los cambios se propagan entre diseño, ingeniería, presupuesto y obra.

  5. Otros países

    Las normas y los colegios profesionales de cada país de la región.

Dónde estamos hoy

DEDALO está en una etapa muy temprana. La app de obra está construida y en camino a las tiendas. El generador de casas y el motor de verificación de ingeniería están en desarrollo. Todavía no hay cifras que mostrar, y por eso aquí no aparece ninguna.

09 · El negocio

Software por suscripción para constructoras.

DEDALO se vende como plataforma. Una cuota mensual por empresa que crece con la cantidad de trabajadores activos, para que una constructora pequeña pueda empezar y el precio acompañe su crecimiento.

DEDALO no es parte de la relación entre el contratista y el ingeniero ni asume la responsabilidad profesional de las obras. Vende la herramienta; los profesionales siguen siendo responsables de su trabajo.

10 · Quién está detrás

Sebastián Vargas Cubillo

Fundador · SyJ Company, Costa Rica

DEDALO nace en Costa Rica, cerca de la obra y de la gente que la construye. Si querés conocer el proyecto a fondo, lo mejor es conversar.

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